Provízne podmienky

Cena nehnuteľností tak, ako je uvedená v ponuke našej realitnej kancelárie pri konkrétnej nehnuteľnosti je cenou určenou vlastníkom nehnuteľnosti, prípadne jeho splnomocneným zástupcom. Táto cena zahŕňa odmenu (províziu) kancelárie za sprostredkovateľskú činnosť a je určená percentuálnou sadzbou odvodenou z kúpnej ceny nehnuteľnosti. Táto sadzba v súčasnosti predstavuje cca 3 % z kúpnej ceny s tým, že konkrétna sadzba je závislá od výšky kúpnej ceny. Výšku provízie je možné určiť aj po vzájomnej dohode zástupcu našej kancelárie s klientom.

Provízia za sprostredkovanie prenájmu nehnuteľností predstavuje sumu zodpovedajúcu jednomesačnému nájomnému.

PROVÍZIA ZAHŔŇA:

• sprostredkovanie kompletného právneho servisu
• príprava všetkých typov zmlúv súvisiacich s prevodom nehnuteľností (dohoda o rezervácii nehnuteľností, zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva, zmluva o prevode členských práv, návrh na vklad vlastníckeho práva, zmluva o nájme nehnuteľností a iné...)
• vybratie listu vlastníctva a kópie z katastrálnej mapy, pre právne účely, z katastra nehnuteľností, ak je to potrebné
• overenie podpisov u notára
• preplatenie kolkov pri štandartnom podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva
• podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva a záložného práva na požiadanie klienta
• realizovanie obhliadok nehnuteľností
• inzerovanie nehnuteľností na inzertných portáloch
• osobná asistencia

Ak kúpa nehnuteľnosti má byť financovaná z prostriedkov hypotekárneho resp. iného vhodného úveru, poskytneme, v prípade záujmu klienta súčinnosť pri výbere vhodnej finančnej inštitúcie, ako aj pri realizácii úkonov súvisiacich s vybavením vybraného typu úveru (napr. sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku). Táto služba je zahrnutá v celkovej provízii.

Provízia za zastupovanie klienta pri kúpe nehntueľností je určená po individuálne dohovore s klientom.

PROVÍZIA ZA INDIVINDUÁLNE ÚKONY:

• provízia za zabezpečenie prípravy návrhu dohody o rezervácii nehnuteľností - 100,-€
• provízia za zabezpečenie prípravy návrhu kúpnej zmluvy - 250,-€
• porvízia za zabezpečenie prípravy návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehntueľností - 50,-€
• provízia za prípravu návrhu zmluvy o nájme nehnuteľností - 200,-€
• provízia za prípravu plnomocenstva pri predaji alebo kúpe nehnuteľností - 100,-€
• provízia za posúdenie ceny nehnuteľností pre potreby notára - 50,-€

Ostatné individuálne úkony su spoplatnené po osobnom dohovore s klientom pri konkrétnej situácii